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Appartement à vendre 4 pièces - 101,80 m2 PARIS - 75020

Ref : 24799

739 000 €

  • Honoraires charge vendeur
451 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 101.8 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Gambetta Immobilier
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Description

AVENUE GAMBETTA - Dans un bel immeuble années 30 bien tenu avec gardien et ascenseur - CENTURY 21 Gambetta vous propose en exclusivité un 4 pièces au charme de l'ancien.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire, d'un séjour, de 3 chambres, d'un débarras, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Vous serez séduit par l'architecture de l'immeuble, le volume des pièces grâce à sa hauteur sous plafond d'environ 2.80m ainsi que la possibilité de modifier le plan de l'appartement.

Un local vélo est à votre disposition.

Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus.

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Vue globale

  • Surface totale : 101,8 m2
  • Surface habitable : 101,8 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (14,4 m2)
    • salon (16,6 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle à manger (18,2 m2)
    • couloir (11,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Salle de bains+WC (5,3 m2)
    • Chambre 2 (15,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement en 2006 - Chaudière 2021 - Réfection totale des caves - Descente d'eau et mis au norme ascenseur en 2014 Remplacement tapis escalier 2022 - Pignon reprise structure et chainage horizontal 2022 - Ravalement complet pignon en 2022
  • Charges / mois : 475 €
  • Taxe foncière : 881 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 5700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25856kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 25/06/2024

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