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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 30,79 m2 PARIS - 75020

Ref : 24838

293 000 €

  • Honoraires charge vendeur
464 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 30.79 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Gambetta Immobilier
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Description

RUE DE BAGNOLET - Dans une ancienne maison de ville réaménagée en petite copropriété intégralement rénovée et isolée thermiquement, CENTURY 21 Gambetta vous propose un charmant 2 pièces au troisième et dernier étage.

Cet appartement, parfaitement optimisé et jouissant d'une triple exposition, se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine en parfait état, d'une chambre avec cabine de douche attenante, d'un WC séparé et de nombreux rangements intégrés.

Une cave vient compléter ce bien.

Idéal investissement locatif - DPE D.

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Vue globale

  • Surface totale : 30,8 m2
  • Surface habitable : 30,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2 m2)
    • séjour + cuisine ouverte (14,5 m2)
    • dressing (5,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 1,1 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement avec ITE - réfection de la toiture - renforcement de la structure - système de ventilation - changement des volets
  • Taxe foncière : 548 €
  • Charges de copropriété : 53 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2548kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 03/09/2024

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