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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,78 m2 PARIS - 75020

Ref : 24878

575 000 €

  • Honoraires charge vendeur
480 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.78 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Gambetta Immobilier
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Description

AVENUE GAMBETTA - Dans un bel immeuble type Haussmannien au cœur du quartier Gambetta, CENTURY 21 vous propose de découvrir en exclusivité un superbe appartement de 3 pièces, avec le caractère et le CHARME DE L'ANCIEN (parquet, moulures, hauteur sous plafond de 2,75m, cheminées et poêle prussien).

Cet appartement, TRAVERSANT (EST / OUEST) avec BALCON filant, se compose d'une entrée qui distribue en étoile les différentes pièces. Vous profiterez d'un beau séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

A proximité directe de tous les commerces et de toutes les commodités du secteur (transports, restaurants, cinéma, parcs...).

Une cave complète ce bien. Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 62,6 m2
  • Surface habitable : 57,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (14,0 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Balcon (2,1 m2)
    • Balcon (4,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1910

Équipements

Les plus

Rue, dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 3
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1158 €
  • Charges de copropriété : 131 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 1580,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32410kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 20/02/2024

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