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Appartement à vendre 2 pièces - 26 m2 PARIS - 75020

Ref : 24935

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 26.0 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Gambetta Immobilier
Appartement à vendre - 2 pièces - 26.0 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Gambetta Immobilier
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Description

SAINT-FARGEAU - CENTURY 21 Gambetta vous propose de découvrir un deux pièces à fort potentiel dans un immeuble des années 1900. Au premier étage d'une petite copropriété, vous retrouverez cet appartement traversant de 26 m² .

Il se compose d'un séjour avec cuisine, d'une grande chambre avec vue sur une cour arborée, d'une salle d'eau avec WC.

Son plan modulable et sa belle hauteur sous plafond de 2.89m vous offre de belles possibilités d'aménagement.

L'isolation par extérieur, les fondations ainsi que les parties communes ont été réalisées.

Une cave de 5m² complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 26 m2
  • Surface habitable : 26 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • séjour + cuisine ouverte (10,9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Arborée

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Individuel

À savoir

  • Travaux récents : 2022 - Ravalement avec isolation thermique extérieur traitement du plomb et reprise structurelle en façade rénovation de la cage d'escalier - remplacement des fenêtres dans la cage d'escalier
  • Charges / mois : 83 €
  • Taxe foncière : 459 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 996,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3099kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 27/01/2025

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